住宅和铁路特别近（住宅和铁路特别近怎么办）

我想问下高速铁路建在住宅附近怎么办

为了保护铁路线路的安全，同时也为了保障附近居住居民的人身安全，如果高铁两边的房子，在50米以内都是需要拆除的。同时在拆除房子的时候，当地的 *** 也会给予相应的补贴，一般情况下会通过赔偿房屋或者是赔偿金额的方式来进行补贴的，所以作为 *** 也能够拿到赔偿款。

法律分析：需要根据房屋据铁轨的距离而定。根据相关规定，城市市区，不少于8米；城市郊区居民居住区，不少于10米；村镇居民居住区，不少于12米；其他地区，不少于15米。

最简单的 *** 就是在装修的时候做隔音。窗：选择隔音窗 我们居室是否在饱受室外噪音的蹂躏，尤其车辆较多的路段和闹市机场车站，这里介绍一点关于隔音窗方面的知识，供大家分亨。噪音的强度可用声级表示，单位为分贝（dB）。

按照设计要求：“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。

在住宅区附近的高铁两侧将会设置隔音墙；如仍感觉不适可在面向铁路的窗户增设木质百叶窗。我国著名声学家马大猷教授曾总结和研究了国内外现有各类噪音的危害和标准，提出了三条建议：（ 1 ）为了保护人们的听力和身体健康，噪音的允许值在 75~90 分贝。

房屋不宜建在铁路周边地区,风水上有什么原因?

1、铁路本身对两旁住宅的风水影响不大，影响风水的主要因素是呼啸而过的火车。疾驰而过的火车，带来强大的气流、强大的气场，严重影响了两旁住宅的正常气场和风水格局，所以，铁路对两旁住宅的影响实际上就是宾士的列车产生超强的气场对铁路两旁住宅的气场的影响。

2、铁路本身对两边房屋的风水影响不大。影响风水的主要因素是轰鸣的火车。快速通过的列车带来了强大的气流和强大的气田，严重影响了两侧房屋的正常气田和风水格局。因此，铁路对两侧房屋的影响，实际上是奔驰列车对铁路两侧房屋气田的影响。

3、原则上房屋在地铁周围没有什么问题，但是如果地铁的路轨是从楼底下穿过的话，这样的楼房风水是会比较差了，因为这是犯了风水理论上的“地底穿心煞”，此煞会给居住在这楼底层的人带来身体健康、运气反复等问题。

房屋为何不宜建在铁路周边地区

房屋为何不宜建在铁路周边地区 有人认为住宅挨着铁路交通会很方便，以为是好风水，事实上并非如此。铁路本身对两旁住宅的风水影响不大，影响风水的主要因素是呼啸而过的火车。

铁路本身对两边房屋的风水影响不大。影响风水的主要因素是轰鸣的火车。快速通过的列车带来了强大的气流和强大的气田，严重影响了两侧房屋的正常气田和风水格局。因此，铁路对两侧房屋的影响，实际上是奔驰列车对铁路两侧房屋气田的影响。

房屋不宜建在铁路周边地区，有人认为住宅挨着铁路交通会很方便，以为是好风水，事实上并非如此。铁路本身对两旁住宅的风水影响不大，影响风水的主要因素是呼啸而过的火车。疾驰而过的火车，带来强大的气流、强大的气场，严重影响了两旁住宅的正常气场和风水格局。

铁路离房屋多远可以拆氛围以下几种情况：城市市区不少于8米。城市郊区不少于10米。村镇居民居住区不少于12米。其他地区不少于15米。这是为了确保铁路运输的安全，减少对周边环境的潜在影响。

就是靠近铁路的位置。尤其是有两条以上的铁路交汇处。因为铁路上的火车几乎是定时定点行驶的，火车经过的时候会产生很大的噪音，这些噪音会对我们的休息造成很大的影响。而且这种噪音是常年存在的，如果有两条铁路，那这个噪音就是双倍困扰。对于那些睡眠质量比较差的人而言，这种地方就很不适合他们居住。

离铁路太近的楼房有什么弊端

噪音问题：高铁列车运行时产生的噪音，由于距离楼房过近，可能会对居民的生活造成干扰，影响他们的休息质量。 灰尘问题：列车高速行驶带起的灰尘，如果没有适当的防护措施，可能会随风飘向居民区，对居住环境造成污染。 安全风险：楼房靠近铁路，可能会增加交通事故的风险。

弊端：噪音危害 高铁车轮与铁轨摩擦产生噪音，影响居民休息和生活。灰尘危害 飞速通过的列车，会扬起粉尘，顺风会吹向居民楼。

通风和采光较差复式楼层不是真正的两层楼，只是通过隔层设计成上下两层，所以它本身的高度就不够，我们住在里面可能会有些压抑感。楼梯占空间不划算如果是复式住宅的话，楼梯肯定是在房子内部，这样一来就占用不少面积和空间，虽说占也占不了多少地方。

靠近铁路的房子吵吗

只要证件齐全，可以正常进行交易的住房都是可以购买的。只不过靠近铁路的住房可能会有点吵，因为火车经过的时候都会发出很大的声响，严重时还会给房子带来震动。如果这些都能接受的话，铁路旁边的房子是没有什么关系的，而且价格还便宜。

根据《铁路技术管理规定》，铁路周围50米之内是不允许有房屋出现的，在50米之内长时间生活和居住的人，火车的噪音会对人的听觉和神经、血管 *** 造成很大的伤害，并且是永久性的，所以是禁止在50米之内建设居民住宅的。现在国家环保 *** 已经出台措施，禁止火车在市区鸣笛。

所以这个没什么能不能买的，靠近铁路的房子只要有产权证，能正常交易的房子就可以买卖，只是靠近铁路的房子多少会有点吵，因为火车经过的时间声音比较响，房子可能还会产生相应的震动，如果能接受的话也没什么关系。

靠在铁路旁边，当然会很吵的。但人的适应能力是很强的。我宿舍就在铁路附近（我们是铁路企业），晚上习惯了，根本听不见铁路的声音。

市域铁路晚上会吵人。距离铁路30米处的噪音是70分贝，民用建筑和铁路的距离200米是20分贝左右，100米处不会超过30-35分贝。在住宅区附近的高铁两侧将会设置隔音墙；如仍感觉不适可在面向铁路的窗户增设木质百叶窗。影响睡眠，造成疲倦。

如果你的大阳台，或你的主客厅方向是朝高铁和货运铁路的话会比较吵。

住宅紧邻铁路风水怎么化解

1、如何化解，从三方面供参考：噪音煞，可加双层玻璃消音化煞；振动煞，可在阳台摆放小巧玲珑的石狮面向铁路化煞，还有石来运转之意；火车冲煞，可在阳台窗户外安装一面八卦镜（凸面），镜面向铁路，挂在窗户上端位置化煞。好了，完成这三点你若感觉踏实、舒心一些的话，证明已经化煞。

2、化解此煞：找出流年的命运，根据命运安排屋内风水，在流年放置吉时圣楼，可化解此煞的影响。为什么房子不能靠近铁路和车站所有流动的现象对风水都有重要意义，比如河流的流动，道路车辆的来往，人的来往。

3、风水，是根据你的磁场和阴阳变换而成的，要改变就看看你周围人的性格和阴阳，如果性格不合，哪也改变不了风水，阴阳就是，如果你周围全部是男，那就是缺阳盛阴衰，你需要搬家到一个女性多一点的地方，这样对你的运气有好处，性格好，阴阳协调了，运气自然就好了。