好房的风水_有人帮忙设计一下吗

好房的风水，有人帮忙设计一下吗？

大家好，我是冰唐葫芦，欢迎大家关注我，一起分享居家买房装房小幸福。

在寸土寸金的大城市，开发商为了利润更大化，设计的户型往往不太尽人意。好在人们通常买到的手的房子是毛坯房，在后期装修设计时，可以根据自身需要合理优化房子的功能布局。

题主的问题是，有人帮忙设计一下吗？这个户型怎么装修好？户型图如下

由上图可知，这是一套建筑面积约78平方米刚需普通住宅，2房2厅1卫2阳台户型，中户单面采光，原户型图没有标示朝向，下面笔者暂时以图示方向，即户型朝向为朝北来分析解答题主的问题。

对于题主的之一个问题，有人帮忙设计吗？头条平台有非常多的优质作者，他们热心专业，这个答案是肯定的。笔者作为头条的优质作者之一，非常乐意为题主设计这套房子。

下面笔者主要来分析回答题主的第二个问题——这个户型怎么装修好？

居家毛坯房装修，人们通常希望通过优化设计，提高空间利用率的同时，提高户型的居家舒适性。

对于房子怎么装修的问题，笔者认为主要包括装修设计、装修施工和后期软装购置搭配。装修设计是整个装修工程中最重要也是最首要需要解决的问题，笔者认为题主的问题也是首要需要解决户型设计的问题，故下面笔者从户型设计的角度来分析这个户型如何装修。

笔者热爱居家设计，一直以来的设计习惯是——户型改造前，首先要仔细分析原始户型的优缺点，以满足业主居家功能需求为前提，以提高居家舒适性为目标，尽量扬长避短，做到合理有效改造。

原始户型图如下

一，原始户型优点

🌷此户型四明有窗，采光尚可，各功能区方正，空间比较好利用。

🌷双阳台设计，主卧和客厅带6.6米的宽景阳台，采光优良。阳台面积超10平方米，休闲功能 *** ，空间宽敞舒适。

🌷厨房带 *** 的生活阳台，清洗晾晒方便实用。

二，原始户型的缺点

建筑面积78平方米的正规2房，如果户型设计合理，舒适度还是不错的。但是这套户型有比较多的缺点，主要表现有以下几点:

1、功能设计不合理。

干湿不分，动静不分，动线交叉，各功能区相互干扰。

2，户型通风差。 户型单向朝北，不通透，没有对流风，不通风。

3，户型整体不方正，空间实用性不够好。

4，空间尺寸设计不合理，餐厅离厨房距离远

此户型的空间尺寸来看，除去过道，餐厅 *** 功能区只有不到2平米的面积，可以说几乎没有餐厅空间。而次卧面积超10平米，还有超10平米的休闲阳台，相对不到2平米的餐厅而言，空间尺寸设计非常不合理。

5，空间利用不好，空间浪费特别明显。

（1）对于建筑面积只有78平米的刚需2房而言，超10平米的 *** 休闲阳台显得非常阔绰，空间利用率不好，面积浪费非常明显。

（2）过道较长，长度约7米，面积超8平方，过道空间浪费明显。

6，餐厅无自然采光。

户型单向朝北，开间9.8米，进深10米，餐厅位于户型的最南端，离客厅窗10米距离，餐厅几乎无自然采光，白天也需要开灯。

7，入户区设计不理想。

🥀户型为典型的中户，本身处于楼层过道中部，隐私性相对较差。

🥀内开门，占用室内空间，使用不方便，发生火灾时不便逃生。

🥀入户见餐厅，入户视线直接对穿客厅阳台，隐私性差且有穿堂风。鞋柜位置不明确，没有鞋柜位置。

优缺点小结

经过笔者冰唐葫芦的细致分析，笔者认为，此户型更大的优点就是双阳台，且带10平米的 *** 宽景休闲阳台。此户型的缺点较多，且前三项缺点为缺陷性缺点，不可逆，无法改造。

三，户型改造

针对此户型以上的优缺点，笔者经细致设计和比较后，为题主提供2套设计改造方案，供题主参考选择。

(一）户型改造重点

1，增大餐厅面积

2，合理利用两个阳台的面积，提高空间利用率

3，提高户型居住舒适性

(二）方案一

1，设计改造重点:

扩大餐厅面积和利用主卧外阳台空间

2，设计改造办法

🔑休闲阳台的西段并入主卧，设计成书房+休闲功能。

将主卧和客厅外宽景休闲阳台分成两段使用，并沿客厅西墙建轻质墙体隔断。同时拆除主卧出阳台的滑门及滑门两端的门垛，阳台的西段并入主卧。

主卧的阳台一端设计成书房空间，另外一端可布置一个1.2米的多功能沙发，平时用于休闲，亲朋好友开访，打开沙发床，即可解决来客睡眠需求。

🔑整合设计餐厅和入户区，扩大餐厅面积。

拆除原餐厅西墙，自原入户的东墙留开间2.8米后，新建餐厅西墙，并在西墙的偏南端预留0.35米的鞋柜位置后开次卧门洞，门洞宽度0.8米。

新建餐厅西墙后，自然围合次卧开间为3米，面积约9平米。餐厅区域空间为2.8米x2.6米，面积约7平米(含过道共用)。入户区的南墙自然形成鞋柜位置，可以定做一个约3平米的到顶鞋柜，可收纳约30双鞋子。

🔑客厅、厨房、卫生间等其他区域，只需微调优化即可。

客厅及客厅外阳台、生活阳台等布局基本按原始户型设计。厨房做L型橱柜，生活阳台布置清洗晾晒功能。卫生间干湿分区， *** 洗面盆，提高生活效率。

🔑设计安装新风 *** ，改善室内通风环境。

改造后平面布置图如下

3，【方案一】设计改造的结果

此方案改造办法简便，改造成本不高。

改造后此户型得到以下5大优化结果：

1️⃣户型功能更齐全，主卧新增书房功能和临时客房功能。各功能空间尺寸更合理，空间利用率有效得到提高。

2️⃣主卧空间宽敞，开间 3.1米进深5.2米，超15平米的主卧，大气舒适，采光优良。

主卧可布置1.8米大床+1.4米书桌+超7平米的通顶大衣柜+多功能沙发床。

3️⃣餐厅面积由2平米增大至7平米，用餐区空间虽显紧凑，但摆个1.2米的餐桌供4人用餐，还是基本舒适的。餐厅离厨房距离缩短约1.5米，更加方便。

4️⃣解决鞋柜位置，入户区3平米的 *** 鞋柜，可收纳超30双鞋子，能够满足常住4口人的鞋子收纳需求。

5️⃣约9平米的次卧，可摆放一个1.35米的床+约4平米的衣柜+约7平米的书柜或多功能柜+1.4米的书桌。空间利用率好，功能齐全，收纳充足。

经过改造，户型虽然得到极大的优化，但是还有一些缺点的。改造后的此方案餐厅仍然是无自然采光的，入户隐私问题也没有解决。

此户型经过【方案一】的改造，笔者认为，户型优化非常明显，户型功能设计更加齐全，功能布局及尺寸更加合理，空间利用率明显提高，户型的舒适度明显提高。

改造后，【方案一】平面布局设计参考图如下

（三）方案二

1，设计改造重点

1️⃣充分利用空间，实现2房改3房功能。

2️⃣餐厅北移，解决餐厅无自然采光问题

3️⃣ *** 玄关设计，解决户型隐私问题。

2，设计改造办法

🔑扩大原次卧面积，原次卧改为主卧。设计 *** 入户玄关区

取消原餐厅位置设计，拆除原次卧东墙，自原次卧西墙向东预留开间4.3米后新建东墙，并在北端开门洞。新建墙后，原次卧开间变为4.3米，面积近13平方米。把原次卧改为新主卧。

新建墙后，自然形成入户区，靠入户的西墙定制1.8米宽的通顶嵌入式鞋柜，鞋柜面积约5平米，可以收纳近50双鞋子。

在入户区鞋柜的南端，安装风水珠帘，作为入户区的隔断，提高户型隐私性。

🔑整合厨房和生活阳台，规划设计为餐厅+厨房。

取消原生活阳台，拆除原厨房和生活阳台之间的门和部分可拆墙体，联通厨房和生活阳台。

拆除原厨房西墙，拆除自西向东1.7米的北墙，如图新建厨房西墙且带开门门洞。

改造后，厨房进门 *** 墙布置冰箱，靠东墙布置3.4米的地柜吊柜后向北左转做L型的地柜。橱柜地柜为4.5米，除烟机位后吊柜2.5米， *** 作方便，收纳充足。

如客厅外阳台无下水，厨房地柜嵌入滚筒洗衣机。

🔑休闲阳台的西段并入原主卧，将原主卧一分为二，分隔成2个次卧。

将原主卧和客厅外宽景休闲阳台分成两段使用，并沿客厅西墙建轻质墙体隔断。同时拆除主卧出阳台的滑门及滑门两端的门垛，阳台的西段并入原主卧。原主卧开间为3.1米，进深为5.2米。

用轻质墙体将原主卧一分为二，分隔成2个同面积的次卧，每间次卧开间3.1米，进深2.6米，每间次卧面积近8平方米，空间尺寸合理够用。

注意分隔墙的东端预留1.4米宽的室内滑窗，便于次卧1的采光和通风。

这里也可以主卧设计同【方案一】，将次卧设计成1.35米上床/下衣帽间+1.35米下床+1.4米书桌的布局。这种次卧设计方案适合2个同性别的宝宝使用。

🔑连通客厅和客厅外休闲阳台。

拆除客厅与阳台之间的滑门和滑门两端的墙体。扩大空间视觉效果，提高空间利用率。

🔑卫生间做 *** 洗面盆，干湿分区。

🔑设计安装新风 *** ，改善室内通风环境。

3，【方案二】的改造结果

改造工程量大，但复杂程度并不高，改造成本较高。设计改造后得到如下优化结果：

1️⃣成功2房改3房，各功能空间尺寸合理，面积宽敞，舒适性较好。

2️⃣ *** 玄关，解决户型处于楼层中户的隐私性差的问题。近5平米的鞋柜，位置合理，收纳空间充足。

3️⃣成功解决餐厅无自然采光的问题，终于在白天也可以不开灯用餐了。成功解决餐厅离厨房远的问题，家人用餐将变得更加轻松自如。

4️⃣餐厅面积由原来的2平米成功变为近7平米（含共用通道面积），能够摆下1.6米x0.8米的餐台，满足一家6口人同时用餐。

5️⃣厨房面积近7平方米，空间宽敞，4.5米地柜+2.5米吊柜， *** 作方便，收纳空间充足。

6️⃣原主卧11平方米，新主卧13平方米，空间更加宽敞。主卧4.3米的开间，可轻松布置衣柜+1.8米床+2个头柜+0.8米的小妆台，还带休闲飘窗(飘窗改造后就是一双人小沙发）， *** 的主卧空间，较原主卧私密性更强。主卧空间更大，功能更强，隐私性更好，舒适性较高。

7️⃣两个8平米的次卧。双次卧的功能，对于刚需家庭更为实用。

🌻二胎时代，两个宝宝都有独自的空间，更有利于孩子的成长。

🌻只有1个宝宝的家庭，多出的一个次卧，用作书房/客房/老人房/多功能房甚至是用作储物衣帽间等，都是不错的选择。

🌻虽然只有78平米的小房子，但是改造成3房后，就算三代同堂，睡眠问题也不愁。

8️⃣卫生间干湿分区，使用方便，舒适度较好。

9️⃣客厅和阳台连通，空间视觉效果更好，更有利于采光通风。

🔟空间利用率达到极致

🌳过道面积由原来的超8平米，改造后除共用过道外，实际过道面积仅约2平米，过道空间利用率提高75%，基本达到极致。

🌳原休闲阳台超10平米，现休闲阳台仅为5平米，面积减半，功能不变，空间利用率提高50%。

经过【方案二】的改造后，此户型的可改造性缺点基本得到优化，但是改造后的方案也有新的缺点。此方案的缺点就是生活阳台被占用，休闲阳台需同时承担清洗晾晒功能，休闲阳台的舒适性降低。

此户型经过【方案二】的改造，笔者认为，除不可逆的三个缺点外，其余户型缺点基本全部优化。改造后，户型由2房变为空间尺寸非常合理的3房。成功设计 *** 玄关区，解决中户的隐私差问题。成功解决餐厅无光且离厨房距离远的问题。整体来看，户型功能设计更加齐全，各功能区布局及尺寸更加合理，空间利用率达到极致，户型的舒适度得到极大提高。

改造后，【方案二】平面布局参考图如下

四，改造注意事项

1，墙体的拆除，须参考土建图纸，经物业确认后，在有安全措施的前提下拆除。

2，新建墙体宜选用轻质、安全、隔音效果好的材料。

五，结论

以上两套方案，各有优缺点，但最后的改造结果都使原始户型得到非常大的优化，户型功能设计更完美强大，户型的尺寸设计更合理，有效提高了空间利用率，提高了居家的舒适性。

两套方案，题主可根据自身居家需要和喜好，考虑选择。笔者建议，三口之家，可以考虑选择【方案一】。居家人口在4人以上，可以考虑选择【方案二】。

笔者更喜欢方案二，理由是【方案二】户型优化更极致，优点更多。对于刚需而言，3房比2房更实用。主卧空间宽敞、功能齐全、空间 *** 隐私性好、舒适性好。餐厅有自然光，用餐亦心情愉快。客餐厅及厨房更符合居家习惯，动线更为流畅，舒适度更好。入户区隐私性强，玄关 *** 。整体来说，【方案二】空间利用率非常高，舒适性较好。

最后再次呈现两套设计方案参考图如下

我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您。

本文图文原创，头条首发，喜欢我关注我😊

如何辨别好房子？

买房是一件大事，确实应该好好辨别好房子。

之一、我觉得我们应该了解房子的开发商，是否有实力，资金有没有问题（特别针对期房），可以了解下开发商之前开发的项目，口碑怎么样。以及了解下建筑商是哪家，之前的产品口碑质量等。

第二、了解下小区的物业，如果是二手房那么久可以直接感受下物业服务怎么样，也可以通过跟老业主交谈得知，如果是新房的话，那么应该了解是哪家物业，了解下其在其他小区的物业服务怎么样，好的物业关系到以后入住的每一天。

第三、了解户型是否合理舒适，这个更好别只看看户型图，毕竟那是平面，没有办法真正感受空间感受。新房可以去毛坯房感受下，空间布局是否合理，各个区域空间是否舒适，朝向怎么样，视野怎么样等等，如果项目有样板间，也可以去样板间感受下装修后的效果，当然一定要了解清楚其样板间是否是1:1建造的，如果能是实体楼里的样板间那就更好了。二手房得话就可以直接去感受实体了。如果是精装交房的还得了解下装修材料和标准等。

第四、了解小区配套以及相关数据，绿化率多少，停车位配比多少，车位租售价格分别多少，容积率多少，楼间距多少，物业费多少，一共有多少户，几梯几户，层数，水电费多少等等这些小区的细节也是要了解清楚的。

第五、了解小区周边的配套，学校，商场，公关交通，医疗，市场等等生活所需要的配套。以及了解周边近期的规划，未来发展的方向等。

当然除了以上这些，房子该有的证件已经产权问题一定是要了解清楚的，这是买房最基本的事情了。

您觉得需要满足哪几个要素？

你好，我是小刘，很高兴回答你的问题，我认为一套好的房子要具备以下几点：

之一点也是最重要的一点就是购买的房子要五证俱全，很多人买房的时候只关心房产证上写谁的名字，忽略了其他证件的重要性。如果没出事的话大家还万事大吉，然而一旦出事，如果证件不齐全，就算告上法庭也是理亏的一方。

第二点就是便捷的生活圈，大家如今买房子已经不仅仅只是买一个居住的空间，买的还有便捷的居住环境，所以那些交通便利、距离医院、学校近的小区自然而然卖得比其他房子贵。如果能够一出小区就有地铁坐，有医院看，有学上，有广场购物，那么这样的房子又有谁不想住呢？

第三点是好的户型，如果说地段是购房者最关注的问题，那么户型则紧跟其后，毕竟一个好的户型对于居住的家庭来说至关重要，试问谁不想住一个南北通透、冬暖夏凉的房子呢？而且户型好的房子在日后转卖的时候也会成为抢手货，丝毫不用担心售出问题。

第四点是越来越多的人开始重视的问题，那就是小区的绿化覆盖率，如今大家都倾向于购买绿化覆盖率高的小区，因为每个家庭中都不可避免有老人和小孩，自然想要给家人营造一个安逸舒适的居住环境，绿化好的小区相较于同阶段的小区受到了更大程度的青睐。

第五点就是符合未来的发展大趋势，因为每一个城市的发展方向和发展的进度是不一样的，只有极少数城市是四面开花。比如成都往南发展建设天府新区，郑州往东发展建设郑东新去和港区，就是最明显的趋势，只有买对了方向才能实现更大程度的升值。

最后一点就是房子的质量要好，虽然现在的房子一幢幢拔地而起，而且一幢修得比一幢高，但是大家对于房子的质量也有了更高的要求，毕竟家作为一个长期居住的地方，谁也不想住一两年就出各种纰漏。有的开发商为了牟利通常会在房子上做手脚，所以买房的时候一定要思量再三。

以上就是我的回答，希望能对你有帮助，谢谢

破脑房是什么？

老子曰: 人法地，地法天。主人当与房宅相合，房宅当与地相合，房宅四四方方，主人堂堂正正，家庭呈四平八稳之吉象，顺应天地，融于环境，寓意生活完满和美。

风水说房宅格局，以及周围景象对主家的好坏影响，比如"宁住缺角屋，不住破脑房"。房宅关乎建筑美学和生 *** 验，美好生活始于家庭，房宅就是生活的浓缩，必须讲究。

"宁住缺角屋"

中式房宅讲究对称美与和谐美，四平八稳，不失错落有致，远观统一，近看各趣，高低呼应，主次分明，合五行，应四象，看着顺眼，住着舒心，则为一座好房宅。

无论整座房宅或房屋单元，格局上的完整，都是建筑学的基本追求。"缺角屋"指缺角的房子，就属于房屋格局上的缺憾，视觉上房屋有明显的凹缺，是建筑学要规避的设计。

华夏文化崇尚对称和谐，对序列美有着极致的追求，做人要板正，走路要端正，写字要方正，房屋又稳又正，缺角屋则成了不规则的造型。首先就违背传统审美习惯。易经说阴阳，如 *** 屋之凸凹，整体失了调和。

老话说，缺角屋主家易生别扭，又寓意人屋不相和，家人易起纷争。另外也关乎安全和财气。具体不同的方位缺角，说法不同。

左为东北"缺角屋"，右为东南"凸角屋"

不是所有的凹凸都是问题。

楼梯缺角不算缺，阳台凸出不算凸，微凸微凹不算事。因为这些都是符合日常生活所需的常规设计，或建筑本身需要的设计。

阳台之于房屋，好比鼻子之于脸面，谁嫌弃自己鼻梁立挺？阳台属于风水学说的"明堂"，其作用本就适宜向外拓出。同样，阳台两侧些许凹缩，也不能算是缺角了。

"隐形缺角"也是缺。

"隐缺"比外观上的缺角更常见。因受建筑面积的限制，有些单元房外观上连为一体，并无缺角，不过进屋内或发现问题，某一单元房内有一间是邻居的。就是这个房间导致该单元房成了隐形缺角的格局。

尽管"缺角屋"不算好，但有比它更糟糕的房型，那就是"破脑房"。

"不住破脑房"

"破脑房"，并不像字面意思那么吓人，主要涉及卧室以及相邻的房间格局，指以头部为核心，各种不利或不宜的情况，可能指视觉上，心理上，健康上，甚至安全问题。

破脑房之一

床头直对厕所，就是说床头的隔壁房间是厕所，王嫂家的厕所也不行。厕乃污秽之地，夜夜以头相对，实在晦气。厕内湿气重，浊气侵染，久之脑袋易被湿气侵蚀，万一进水了就不好了。

破脑房之二

床位在横梁、灯饰或吊灯下，尤其那种十字梁。夜晚躺在床上，看着头顶的横梁，尤其是摇晃的吊灯，想象那感觉……

破脑房之三

床靠窗或靠门。门窗乃进出门户，不管昼夜它们都在那里。卧室必须以安全、私密和舒适为首，睡眠中把自己暴露在进出门户之下，恐怕没那么安心，也没那么安全，要知道这些说法可来自过去环境。风雨交加之夜，忽然发现窗户内外都有一个影子。

破脑房之亖

设有阁楼和楼梯的房子。通常可能有楼梯连着阁楼，楼梯下面不能放置沙发或简易竹床一类，至少不可以常在那休息。人们很容易习惯，习惯则容易疏忽，尤其在最熟悉的环境下，有时就是危险。

其他场所，诸如沙发和餐桌等，家人经常休息或坐卧之处，上方不要吊灯和吊扇一类。

相比缺角屋的感性认知问题，破脑房可不止说法问题，它涉及真实的生 *** 验和心理感受，甚至是健康和安全问题。所以老话说"宁住缺角屋，不住破脑房"。

小编有话说

趋吉避凶，憧憬美好，乃人类本能，只关乎人性，不关乎时代。采日月精华，老百姓没那个福气，一个"藏风聚气"小家院可以向往。

他们文化人说，生活不止眼前的狗，还有诗和远方。老百姓:那群大傻眼里的苟且才是真生活，再加一点美好的愿望，就挺满足了。家就成了最美的符号，农村建房被列入"红白喜事"中的"喜事"，又称"千百年好事"。

我们相信科学，但理性并不是生活的全部，还有感性层面☞心理诉求和精神寄托。老百姓最懂过日子，你们天天喊着诗和远方，难道老百姓就没有更狂野的想法吗？所谓"一命二运三风水"，更玄更野更高级。

多谢@京西玉人邀请

想要买在北京哪个区域？

在北京买房与否主要是取决于经济实力，有钱了就可以投资。

选择在哪个区域买则有很多因素，比如经济实力，第几套住房、面积大小，小区档次、个人喜好等因素有关。

1、经济实力：有钱了就可以考虑市中心点的地段，面积大点，小区高档点。钱少的话一种是选择市区里的小户型，另外一种可以考虑近郊的大一点的户型。

2、第几套住房：一般人首套住房都回选择在靠近市中心区域，如果是第二或者第三套住房则可以考虑稍微远一点的大户型。

3、面积大小：面积大小和选择区域有直接的关系，同样的钱在市区里买的面积会比近郊区域小很多，因为市区里单价比较贵。

4、小区档次：北京一般四环以外的小区会比较新一些，新小区物业和服务相对都会好一点。当然也可以选择更外围区域的别墅等高档住宅。

5、个人喜好：有的人好热闹，所以选择的时候会选择在市区内；有的人好舒适，不堵车，会选择在郊区一带。大部分人买之一套房会选择在自己平时熟悉的区域。