风水好房_请问这个户型怎么样
风水好房，请问这个户型怎么样？
谢谢悟空邀请，请问这个户型怎么样？我的观点是这样的。
首先不得不说这户型很好用，三房朝南，而且有入户花园，但房子没100%的完美，这套户型的缺点如下:
房子并不是很方正，突角。厨房严重凸了出去，风水学有讲究的谨买。客户旁边的房间没私密性，站在主阳台上往房间里看，一目了然。北面房间太小，放了床就放不下衣柜了，北面房间是2.8米乘3米，一般双人床都1.8米乘2米，留通道，还能放衣柜吗？主人房床对主卫，我跟客户去看房，很多客户都不喜欢这样设计的，毕竟没人愿意对着洗手间睡觉。总结:此房型可改造性很强，房子没有完美的，就像人一样，没有十全十美，圣人也有缺点，总体来说觉得适合自己就好。希望可以帮到您。
买房子什么户型好？
户型的优劣是大部分选房者考量的重点之一，然而，很多人看户型图只关注厅室的分布、有无阳台，专业的人士却能发现户型中的优点和缺点。下面为大家介绍选户型的一些小窍门，让您手中的户型图真正发挥大作用。
首先，读懂户型图的之一步是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出重要的几个指标：
一：户型图上的小符号
户型图上对于一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等都会给出比较形象的标注，购房者可以清楚地辨识。
二：户型图上的数字
关键词：开间、进深
开间是指房间的宽度，，进深则是指房间的长度，进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。
三：户型图上的分区
户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”。
动区通常指客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而静区则是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
四：户型图上的房间
户型设计的优劣判断其实并不在于面积大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。
学会了基础的户型辨别方式，下面再来教大家三个小窍门，提升后期居住的舒适度。
1.刚需小户型，墙体越少越灵活
受经济条件的限制不少刚需群体会从小户型开始，但同样面积的小户型，居住体验也有所区别。从内部格局看，小户型功能区改造是提升行之有效的 *** ，而改造必然牵扯到承重墙问题，因此，买房要留意户型图上承重墙的分布，因为承重墙是动不得的！室内承重墙越少，后期可改造的空间越大，两居改小三居，就能拯救不少家庭有了宝宝后的居住难题。
2. 南北有窗未必是优质户型
南北通透是大部分购房者首选户型，一看到户型图南北都有窗便心满意足的入手。其实仅凭单一户型，不能清楚的了解公共空间的分布，需要看整个楼层的布局。
如图1所示，通风口错位，过道的墙体外立面阻挡部分通风井；图2，通风口对着邻居家的墙，影响室内空气流通，居住环境大打折扣，两者都不算南北通透的优质户型。
3.景观质量要结合小区规划图
要全面判断新房的景观质量，不仅需要看户型在楼层分布的位置，还需要看在社区中的位置。
以下图常见的板楼为例，电梯位于下图红 *** 域，那么中间户型就存在一个“陷阱”：社区坐北朝南，南边的房源看不到社区景观。想看美景，中间户型尽量选北面房源，南面房源尽量选东头户型。
恒大户型哪种好？
这个看各人喜好，不同的地区有不同的喜好。
比如南方，每天大太阳晒着，想办法躲避毒辣辣的阳光，所以对有无光照、朝向什么的要求不高，想办法凉快点还来不及呢。而大东北，冰天雪地的，多晒点阳光才是急需解决的问题。正因如此，南方比较随性，而北方比较喜欢反正采光好的户型。
而恒大的户型也有其独特的魅力，众所周知，恒大地产是南方起家的地产公司，其户型当然以考虑南方人的喜好为主，户型进出较大，曲曲折折，其主要经营也都在南方。而进入北方市场较晚，加上东北的经济比较弱，在整个集团的销售占比例也比较少。
近两年，恒大也不断注重北方的户型，有一些改善的户型上市，这些适合当地人心里的户型面市即供不应求，加上恒大的品牌效应和精装修，更多的开始选择恒大的房子。
所以说，不能武断的去评论一个户型的好与不好，关键要看适不适合你，结合地段条件、周边配套、装修与否、物业管理、当然还有品牌效应，用心去选择，总有一款适合你的。
你有哪些大彻大悟？
1、你不是人民币，做不到让每个人都喜欢。
2、凡事岂能尽如人意，只求问心无愧。
3、始终相信，这个世界上最稳固的关系是各取所需。
4、不要为了结束单身而匆忙去爱，爱情、婚姻宁缺毋滥。
5、这个世界上更大的监狱是内心，走不出执念，到哪里你都是囚徒。
6、不要哭，坏人会笑。
7、宁可成为过错，也不要错过，该出手时一定要出手。
8、发声就会树敌，不发声就会被代表，发声前请三思。
9、要想人前显贵，必然要人后受罪，记住，没有人能随随便便成功。
10、握不住的沙，不如就扬了它，给他自由，也是放过自己。
11、昨天再好，也不会重来；明天再凶险，也会如约而至。
12、人生会有很多遗憾，但人生却因遗憾而精彩。
13、不要抱怨，抱怨是弱者的行为。
14、失败者在找借口，成功者在找原因。
15、当脏水泼过来的时候，清者自清是最没用的话，记住了，一定要躲开。
16、时间是更好的良药，可以治愈一切伤口。
17、时间淘汰的永远是不坚定的东西，如果做不了抉择，那就把他交给时间。
18、能发生在你身上的事，都是经过上帝斟酌的，同样也必定是你能承受的。
19、我躺在时间的碎片里，斟酌着我的曾经。
20、不明所以就劝你要大度的人，下雨打雷的时候记得离他远点。
21、有缘赶不走，无缘留不住，缘分天注定，记住凡事别强求。
22、欺骗，就像是找鬼借钱，迟早是要还的。
23、撒一个谎，就需要无数个谎来圆。
24、任何人的劝说，都不会让你大彻大悟，真正让你如梦初醒的，只有自己去经历，你才会清楚地明白。
25、换位思考是更大的谎言。
26、生活往往是跟你作对，你期待什么就会失去什么，你讨厌什么就会面对什么，因而人大部分都活成了自己曾经讨厌的模样。
27、人生有三得：沉得住气，弯得下腰，抬得起头。
28、时间会让过去想不通的事情，变得不再那么重要。
29、人心就那么大，握不住的东西太多了，要学会放弃。
30、表白是为了表达心意，而不是索取关系。
31、婚前买房、婚后买车，顺序不可颠倒。
32、生气是拿别人的错误来惩罚自己。
33、生活能治愈的，都是那些愿意好起来的人。
34、还没有结果的事情，就不要到处去乱说。
35、直到花朵都枯萎了，你才知道爱要及时。
36、雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的。
37、不要相信谣言止于智者，慢慢地别人就当真了。
38、不是不回消息的人不礼貌，而是一直敲门的人不礼貌。
39、你信不信有些谈不成的爱情，是老天在保佑你。
40、如果你连自己的体重都控制不了，何谈掌控自己的人生。
41、钱是挣不完的，要学会满足。
42、世界上唯一公平的事就是每个人都会死。
43、圆规之所以能画圆，是因为人家脚在动，而心不变，你却做不到。
44、让你真正难过的人，才是能让你真正的开心，不是吗？
45、你错过了我需要你的时候，再出现就没有任何意义了。
46、靠山山会倒，靠人人会跑，只有自己才是最可靠的。
47、但行好事，莫问前程；要相信善有善报，恶有恶报，不是不报，只是时候未到。
48、好脾气从不留给得寸进尺的人，善良也是，爱也是。
49、不是什么事都能怨别人，鞋子脏了，是你选择的路不对。
50、自己选择的路，就是跪着也要走完。
5楼为什么是黄金楼层？
没有听说过五楼是黄金楼层的说法。
如果是步梯老房，更好的楼层是三楼。除了三楼相对不潮，采光尚可，爬楼不高，还有一点是三楼以下的老步梯房吃的是自来水公司的直供水，而非水箱水。直供水的好处就不用细说了，若再装一个前置除阻碴子，就更好了。
若是电梯房，5楼明显是低了的。11楼左右的小高层，以9楼为上，8楼有些人是不选的，因有七上八下的说法，不动产与“久”拥抱，肯定是更好滴。
若是26楼层高的高层建筑，12、15、16、17、19、22层是较佳的选择。同理，18层一些人是不选的，其同14、13楼一样，因口彩不好，以后有时还会影响 *** 。
超过26层的高层和40、50、60层的超高层，本人不想讨论。因为国家住宅80米限高令2018年12月1日已正式实施，5年以后应很难再看到26层高的新盘问世，超过26层的高层、超高层在国家政策的导引下，会下滑严重，所以不给大家建议。此可以参阅《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018。其中4.0.2条为“强制性条款”，明文规定住宅限高80米，容积率不得高于3.1，必须执行。
是的，政策有一个滞后期，已批准的项目也会陆续开建，但我们一定要有前瞻性，不然是对自己的家产不负责任。
