好房风水吗_29层楼房

好房风水吗，29层楼房？

我很高兴来解答这个问题，并且对你和想购买楼房的朋友有一定参考价值。

购买楼房，首先应选择风水好的楼盘。1、不要对有强风吹袭;2、有充足的光照时间;3卫生间不要设在住宅中间。

其次根据五行相生相克选择楼房。1、外形为圆、半圆的楼房五行属金;2外形为长方形、L形的楼房五行属木;3、外形为波浪的楼房五行属水;4、外形为三角、尖锐形楼房五行属金;5、外形为四方、井字形的楼房五行属土。例如金命人可选择五行属土的四方形楼盘。

楼层的选择：

1、楼层的五行属性，依照河图五子算法。一楼和六楼五行属水，二楼和七楼五行属火，三楼和八楼五行属木，四楼和九楼五行属金，五楼和十楼五行属土，十层以上以此类推。

2、根据命卦选择楼层。A、金命的人宜选择四楼和九楼，五楼和十楼。B、木命的人宜选择三和八层，一和六层楼。C、水命的人宜选择一和六层，四和九层楼。D、火命的人宜选择二和七层楼，三和八层楼。E、土命的人宜选择五和十层，二和七层楼。

3、我顺便讲一下五行相生相克供大家参考。相生为吉，火生土，土生金，金生水，水生木，木生火。相克为凶：火克金，金克木，木克土，土克水，水克火。如果楼层的五行对宅主的五行相生为吉。相反，相克为不吉，应避开。

购买房屋是人生中重大的事情，因此我们务必谨慎选择。

(我是看风观水三人行，如果喜欢请关注我)

如果有机会在农村盖房？

这个问题要从两方面说起，那就是不同年代出生的人有着不同的决定。

农村50、60甚至70后的人，不管在哪里打拼，无论穷富，甚至有些在城里也买了房。但是，在自己村子里盖套房子他们认为是必须的，即便是盖好了闲置着，甚至花钱请人照料，也觉的很值。尤其他们在外漂泊了几十年，有苦也有甜，总觉得干不动了就得回老家，回家就得有个自己的窝。他们更担忧的是自己孩子的未来，看着孩子们年年打工无收获，花钱却比流水多。一旦自己那天老去了，孩子们混不下去了，回到老家了还是有个窝。这也是他们铁了心的在农村盖房的信念。

可是，80、90甚至00后出生的人，不管在哪里打拼，无论穷富，甚至有些在城里也买了房。但是，他们从不考虑在家里盖房，家里基本都有自己父母盖好的房子，况且两三年还得回去维修一次。他们认为那都是父母的事。在城里有房子的年轻人，口里说是让父母留在城里养老，可他说了算吗？都是媳妇说了算，在育儿和养老这两个概念里，育儿每年花掉好几万，也不愿拿出几百块感恩父母。有人会问是不是太夸张了，那你问问你自己，你给父母做了什么呢？手捂胸口算算你的年收入，除了你的妻儿花费，你给父母了几掉钱啊！

所以，漂泊了三十年的农民在村里有套自己的房子心里踏实！

如何选购二手房？

感谢邀请：

一直以来买房就是我们绝大部分朋友，讨论得最激烈的一个重要问题。

在买房的时候，很多朋友经常遇到一个困惑，不知道如何选购二手房？

今天我们就一起来聊一聊，如何选购二手房？购买二手房需要注意哪些问题？

一，如何选购二手房？

从新房市场的交易和二手房市场的交易来看，二手房市场更为的复杂一些。

但是购买二手房的时候，有一个重要的好处是新房无法比拟的，那就是二手房看得见摸得着，实实在在的存在。

因此，像二手房这种看得见摸得着的房子，我们可以主要从三个方面来进行正确的选购二手房。

之一，二手房自身。

想要买好一套二手房，首先我们要认真对待的，就是二手房的房源。

打铁还需自身硬，只有二手房自身较好，才适合我们购房者花钱购买。

01.价格。

而我们在看二手房的时候，之一就是要锁定它的价格，必须保证这样的二手房单价和总价在自己的承受范围之内。

道理很简单，二手房市场里面的房源特别多，你明明只有100万的预算，也只能承受100万的房子，你偏偏去看200万的房子，那就不合适了。

所以二手房的价格是非常关键的之一步，一定要找准自己能够买得起的二手房。

这个时候我们就需要根据自己的实际情况来锁定二手房的单价，锁定二手房的面积，做出取舍。

02.二手房的硬件设施。

另外一方面针对二手房自身，我们还要保证它的硬件设施是良好的，或者说是自己能够接受的。

这里的硬件设施并不是大家所谓的一些电子产品，而指的是二手房的户型，采光，楼层，视野，朝向等等。

购买一套房子，你起码得让房子有光线，采光良好吧。你起码得让自己的房子房间足够家人居住吧。

甚至还有选择一个合适的楼层，保证有较好的视野，并且远离地面的噪音和电梯的噪音。

第二，小区环境。

购买二手房，我们还需要确定小区的整体环境到底怎么样，适不适合居住值不值得购买。

毕竟买完房过后房子就是我们的家，每天都需要通过小区进进出出，成天都要和自己的小区接触。

01.物业管理。

面对二手房的选择，我们首先要知道小区的物业管理水平到底怎么样。

物业管理水平好，小区的环境才会打造得更优美，每天都有环卫工清洁落叶，让小区保持整洁。

在车位不足的情况下，物业管理人员也会划分一些固定的车位，保证小区不乱停乱放，影响大家的日常出行。

最主要的是物业管理水平越好，物业的服务质量就相对更高，整体的小区素质也会更高，居住的优越性更强。

02.小区的设施。

另外，一方面我们还要观察二手房小区的基本设施，设施越齐全越好。

比如有没有乒乓球场，羽毛球场，篮球场，游泳池，小区超市等等。

这些都是保证我们生活便利性的一个基本需求，甚至还要看看小区的绿化，容积率等等。

绿化率越高越好，容积率越低越好，这样小区的整体居住环境就会更好。

第三，小区周边环境。

在购买二手房的时候，我们还要尤其的注意小区的周边环境，尤其是一些配套资源，配套设施。

比如轨道交通，学区资源，医疗资源，商业资源，公园资源等等，一个都不能少，越齐全越好。

01.轨道交通。

在大城市生活，人口众多，上下班都非常的拥堵，只有轨道交通才能够提高我们出行的效率。

所以在购买二手房的时候，尽量保证自己的小区周边有轨道交通，尤其是有多条轨道交通的，可以优先考虑。

最主要的是，大部分的买房朋友，都希望自己的房子也能够有一定的增值空间。

而通过观察对比，我们发现同一个板块，同一个区域轨道交通楼盘，轨道交通小区，增值的空间更大，流动性更好。

02.商业资源。

另外，我们还要观察小区周边的商业配套和商业资源，以3公里5公里为范围。

道理很简单，商业配套越齐全，商业配套越成熟的区域，不仅我们生活更方便，而且房子的增值空间也更大。

最主要的是在商业配套周边，往往都有一个城市和一个区域大型的写字楼，很多企业，很多工作单位都云集在此。

那么我们购房者在家的附近找工作，找一些好的企业就相对方便一些。

……

的确如此，购买二手房，我们可以通过这三个方面去进行选房。

说实话，只要二手房小区周边的配套齐全，那么这个二手房所处的板块和区域并不会差，地段的价值也会很高。

这个时候，只要保证二手房小区的环境好，物业管理水平好，房子没有问题，那么就可以入手买了。

二，购买二手房需要注意哪些问题？

从之一大点选购二手房的三个方面来看，我们确定了一个大的方向可以买到更有价值的二手房。

但是购买一套房子又岂止是这么容易，其实在购买二手房的过程当中，还需要注意特别多的细节。

说到底，大方向和小细节的组合才能买到自己喜欢的房子，买到适合我们的房子。

之一，金融杠杆空间多大？

在购买二手房的时候，一定要明确，购房者可以利用的金融杠杆的空间到底还有多大。

这里的金融杠杆是指我们的房贷，一个是房贷的金额，一个是房贷的时间。

01.房贷的金额。

房子涉及到的金额特别大，房贷的金额很多时候决定了我们购房者的买房门槛，到底是高还是低。

房贷金额越大，首付款就越少，购房的门槛就相对较低，哪怕手里资金不多，也能买得起房。

而房贷的贷款金额除了和城市的贷款政策有关，其实还和房子的楼龄有关。

在一些二线城市，如果一套房子的类型有瑕疵，比如是经济适用房，是安置房，是小产权房，那么它能在银行贷款到的金额就相对较少。

这种情况下，买房者需要准备的购房资金就相对较大，购房门槛较高。

02.贷款时间。

房屋贷款的时间，决定了我们买完房过后的生活压力，毕竟贷款买完房还需要还银行的月供。

同样的房贷金额，贷款时间越长越共就越少，生活压力就越小，相反生活压力就越大。

虽然我国的房贷时间最长是30年，但是具体的情况还得具体的分析。

毕竟，贷款的时间还和房龄，还和我们的贷款申请人，有着息息相关的联系。

大部分的城市商品住宅的产权年限是70年，如果房龄较老，所剩的产权期限不足30年，那么是申请不了30年房贷的。

同样，贷款人的年龄也是有要求的，一般情况下大部分的银行男性可以贷到65岁，女性可以贷到70岁。

如果贷款申请人的年龄较大，也是不能贷满30年的，贷款时间短，月供就相对较多。

第二，是否能够解决子女的教育问题？

很多朋友买房主要是为了解决子女的教育问题，能够让子女上一个好的学校。

当然，也有一些朋友买二手房，是为了让子女的学校距离自己的工作单位较近，方便照顾。

01.划片区。

教育资源的不平衡让我国的教育分为了两大类，一类是划片区就近入读。

如果你购买的二手房并非重点的学区房，这是普普通通的房子，那么它一般是划片区来分学校资源的。

这一类二手房解决子女的教育问题是非常简单的，只要买房过后把你的户口迁入房子，然后就可以获得对应学校的入学资格。

与此同时，快速的解决子女的教育问题，让子女能够接受教育，快乐成长。

02.指标房。

另外一类就是我们的重点学区指标房，房子带有某一个优质学校的入学指标。

而这一类房子，又分为了两大类，一类是学位房，一类是学区房。

学位房的使用次数是有限的，如果你的前业主已经将入学资格使用掉了，那么你的子女也是不能入学的。

而学区房就不太一样，是没有次数限制的，只要你购买了这个房子，就能够获得这样的重点学区指标。

……

的确如此，二手房市场非常的复杂，并没有我们想象中的那么简单。

购房者在购买二手房的过程当中，不仅要注意贷款的金额以及贷款的时间，而且还要确定是否能够解决子女的教育问题。

而且这些问题一定是在买房交纳定金前，就要提前确定的，一定要重视这个问题。

三，小结

总的来说，二手房市场特别的复杂，想要买好一套二手房，还得多花些时间才行。

在购买二手房的过程当中，要敢于咨询，敢于问，敢于对比，敢于砍价。

当然了，最后还是要特别提醒广大的二手房购买朋友，买房前一定要清楚自己的买房需求到底是什么。

只有这样购房者才能结合自己的实际需求，去提高自己的看房效率，提高买房效率。

另外我们还需要清楚自己的资金状况，月供承受范围，以及自己的征信状况。

这些问题都将决定我们能不能顺利的买到自己喜欢的二手房，买到适合自己的房子。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

怎么才能买到一个合适的好房子？

您好，我是窦凯，很高兴回答您的问题。

买房每个人的需求是不一样的，只有最适合你的才是更好的，根据自己真正买房的需求来找满足你需求的房子，无论是初次买房的刚需置业者，还是二次置业的改善型购房者，亦或是为了资产保值升值的投资者，当他们把“房子”作为满足自身需求的产品时，往往都会有疑惑？什么样的房子才算好房子？买房子到底应该关注哪些因素？

对于这个问题，不同的人可能有不同的回答。有人说最重要是价格，也有人说要关注配套。著名的实业家、前华人首富李嘉诚先生曾经说过，买房就三点，地段！地段！还是地段！可见地段对于买房的重要性！好的地段不仅是开发商争相竞逐的“热土”，更是买房人更先考虑的重要因素之一。

那什么样才算好地段呢？具体来说可以从以下几个方面考虑。

首先，交通是否便捷？周围是否有高速交通通道，地铁、轻轨、高架道路，如果有，就算距离市中心位置有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通是便利。

其次，购物和文化娱乐是否方便？无论是普通的工薪族还是富裕的金领族，日常生活都是必不可少的。各种购买生活必需品的超市、商店和菜场，已经是成熟小区的标配了。住区附近是否有大型商业，满足娱乐购物需求，也成了考核小区等级的标准之一。

第三，文化教育配套是否齐备？孟母为子三迁的故事，两千多年以来，一直告诫着父母们为了子女选则合适住区的重要性。在就近入学的教育政策下，为了孩子上好学校而购房已经不再稀奇。住区附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学都成了购房者买房的标尺。一方面是自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。

第四，绿化景观是否宜人？城市人久居水泥丛林，对绿色和自然的向往常常想通过买房实现部分的愿望。同样的房子，推窗观山面海和推窗见楼的感觉和价值是完全不同的。

最后，也是相当重要的一点，是否具有升值的潜力。不同的地段之间的变迁是不确定，一个地段能否升值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。

哪些楼盘比较好？

个人觉得:1、体育中心往广场这一带是目前贵港发展更好的黄金区吧，几个知名楼盘很多都是高档小区，也是贵港最贵的了，地理位置不用多说，体育馆的优势，万达带动，附近规划有两个新公园，企业实力雄厚，估计三两年就会面貌一新，今后必然是繁华中心。预测彰泰红和贵港碧桂园之间那片地方（巨浪市场）以后是要建商贸市场，毕竟周边几个大楼盘还没有个市场供应。所以，不怕贵一些，这带楼盘价值高，前途无量。

2、然后就是体育馆至园博园迎宾大道一带了，至西江农场，贵港未来的教育园区，必然也会带动发展起来。

总之，贵港现在经济各方面发展迅速，房价节节攀升，物价也不低，确实跟不上百姓收入水平了，但是，特别是各大品牌知名企业纷纷入驻贵港，强烈 *** 了贵港房地产，可以说直接拉高了贵港房价。看目前势头，贵港突破w的房价不会太久太遥远。