店铺选址风水_铺专家｜店铺怎样选址

店铺选址风水，铺专家｜店铺怎样选址？

早餐店选址的门道非常多，根据定位的不同，你可以有无限多的选择，铺专家提醒以下这些陷阱是切记要注意的：

一、客流量冷清的店铺你敢去租？

客流来往很冷清的街道店铺，一定有它冷清的原因，虽然你可能觉得自己应该可以赚钱，但不要把自己的想法带进去。每个人都一样，即使你能力、店铺再好。但冷清的街道不会因为你个人而去改变。

有些地段有很多空着的店面，那就是说通常是生意最不好的地段。你如果没有非凡的经营手段与调动客流的本领，铺专家建议你不要将店开到此处。因为，大家都做不下去，你不一定会比人家厉害。

二、绝不相信早餐不怕巷子深

如今的时代不同了，早餐店遍布大街小巷。没有人会为了吃个早餐跑到偏远的地方去，即使你做的再好吃，但你也要考虑到那些上班上学买菜的人会“顺便”去你店铺那里吃早餐吗？

也千万不要相信朋友无数，店铺偏僻点没关系的大话，这是自我感觉良好的更大错误，开早餐店的人最容易这样做，很多原本在老店生意很好的餐馆开了新店后却雄风不再，大一半就是犯了这样的错误。

一定要让你的店引人注目，让大家行行走走都可以看得到的。更好是大家必须经过的地方，才可以顺便买个早餐。这年头，注意力就是竞争力。

三、别为了租金自毁一切

可能很多人的思想是认为，过完年后会有很多门店出租，所以价格都会很便宜，然后选择一些越便宜越好的地方。但你错了！过年后，门店出租出租的老板看到找店流量大，势必会提高租金，毕竟多赚钱的事情谁不喜欢？大的原则就是宁愿去租房价高的店铺，也不要租多几倍面积的偏僻胡同，即使资金不足，也应该租相对闹市的地方。

如果资金有限，一开始店铺小点没关系，人流多， *** 就快，赚钱也多。很多人在这上面犯了毛病，求面积求便宜不求人流，是生意的更大忌讳。

四、把自己假设成顾客

每条街道都是有阴阳两面、金角银边的，有时候街的左边也许比不上右边，当然每个地段或许左右分配不一样，但左右那边盈利哪边亏损是事实。要看清楚，有的街很奇怪，通常街的一边很赚钱，街的另一边则亏钱无数，租金却差不多。

你说那是风水不好？问风水不如问自己，你先坐公交、坐地铁、打车、开车、步行自己试着走走，看你自己爱走哪边。

打着“黄金旺铺，火爆招租”这种广告越多的地方商铺肯定租售的不好，这是房地产内行人都知道的秘密。

五、这是个跟风的世界？

某某早餐店、特色餐饮，某某特色小吃一条街，你就认为这条街一定赚钱？不，千万别盲目相信！你首先得考察看看这条街是不是现在大家都在赚钱，生意是不是普遍都比较好！还是总在亏损，以后会怎么样？

周围还有没有别的种类的店铺？还是那句话，你别指望消费者为吃早餐而专程拜访你的早餐店。

六、租店铺前需谨慎

一定要看清楚是一房东还是二房东。与一房东签订合同时要看是不是允许转租；如不是，则更好慎重，首次租房时尤其要注意这一点，以防万一选址的决策失败。

七、早餐赚钱四要素

1、味道：如果过路的人很远就闻到你店里的食物香味的话,生意肯定会很红火的。

2、价格：城镇大部分家庭的早餐都在上班途中随机购买,所以价格是工薪族极其重要的选择条件。

3、卫生：好的卫生及环境不但让越来越重视健康的民众放心,还让购餐者产生好心情,并进而对早餐店产生好感。

4、服务：善良、好客、贴心、周到的服务永远是服务业竞争的制高点。服务是有价的:好的服务,东西贵一点顾客也乐意去,因为他得到了满意这个附加的价值。

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如何选择商铺位置？

从风水的角度来说，不要购买异形，如三角形之类的商铺。但是，在商场内购买商铺，最主要要从商业角度来分析，总体来看，这样的商铺商气最旺：

1、开间大；

2、从交通动线分析，人流一般会从进门或上扶梯的右侧开始流动，因此可以优先考虑利于人流流动的方向；

3、方正更好，铺内不能有柱或其他建筑设施；

4、注意口岸和视线通达性；

5、注意周边商铺的连续性，因为商气非常依赖于连续性。