12层风水_后面一楼采光有没有影响

12层风水，后面一楼采光有没有影响？

生活中无论城里还是城镇都有许多高楼建筑群，人们在选择居住小区，居住的单元楼都会非常关心楼房的彩光，通风，隔音，最重要的是居住用户的安全。这就会提到接间距，到底多大的间距才能充分利用土地面积，而又符合规定。要想解决这个问题，首先弄清楚什么是楼间距，楼间距的定义是，两相邻楼的外墙面之间距间。按照国家规定及设计要求规范，房屋前后间距不得小于前楼高度的1.2倍。依照一年中冬至日照时间不得低于1小时，这也是按楼房更底层窗户来说的。说完楼房前后间距，楼房左右间距也有规定，4--6层的楼房左右间距为6来，4--6层楼房与12层以上的楼房左右间距保持为9米，12层以上的楼层左右距间保持有13米。这左右，前后间距也还要地势高低，坡度陡不陡作出相应调整，坡度越陡间距越大。前楼为11层，间距为60米，后一楼采光大概没有影响。同时还要考虑地势的情况再另说了。

老家宅基地大概12×10米左右？

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

12×10米，这样的宅基地尺寸在农村是最为常见的，我们之前也为粉丝设计过很多。题主只说了尺寸，没说想建什么风格，也没有想建几层，预算是多少。那么我们就多推荐几 *** 纸吧。

第1套：高规格主卧+ *** 办公室+观景露台，11×10米品质新中式美宅，主体预算60万

占地尺寸：11.88m×10.88m

占地面积：129㎡

建筑面积：412㎡

建筑高度：11.04m

建筑情况：5室 1玄关 1大客厅 1厨房 1餐厅 5卫 2工作室 1休闲室 2阳台

黛瓦白墙，加上高挂着的大红灯笼，这是中式建筑独有的古朴韵味。而大面积的玻璃门窗，则是现代建筑理念的体现，优化了住宅的通风采光。

入户设立玄关，避免直接开门见山。南向布置客厅和老人房，北向则设计餐厨楼梯间等对采光要求不高的区域，整体布局更为合理。二层设立三个卧室和一个起居室。其中主卧面积宽敞，带衣帽间和书房，居住体验非常好。三层双卧作为子女房，并设置一个大的阅览室，格外注重孩子们的读书体验。

第2套：对称设计+双客厅+多卧室，10×12米优雅法式住宅，主体预算30万

占地尺寸：12m*10.5m

占地面积：119.8㎡

建筑面积：232.9㎡

建筑情况：共设6室 3厅 3卫 1厨 1阳台

户型外观采用对称设计，外墙采用乳白色真石漆装饰，不采用浮夸繁复的装饰，简单的线条设计与立柱造型，便能将法式建筑的美表现得淋漓尽致。简约大方，而且施工难度也不高。

入户极为宽敞的大客厅，跟餐厅南北贯通相连。南向两间卧室对称分布，可以作为老人间。二层主设4间卧室，南向阳台旁设计一个客厅，给予家人一个更加私密舒适的休闲娱乐空间。

第3套：双入户门+大露台+多套间，10×12米带阁楼层现代美宅，主体预算40万

占地尺寸：10.3m×12.4m

占地面积：125.5㎡

建筑面积：302㎡

建筑高度：9.7m

建筑情况：设5室 2厅 6卫 2起居室 1洗衣房 1厨房 5衣帽间 1玄关 1阳台

这套现代风格的别墅，外观大气简约，建筑线条利落。带有大落地窗、多套卧，居住体验非常好。窗明几净的客厅区域，带给家人无尽的享受，外廊设计很好协调了居室与外界的联系；室内仅在楼梯处设计隔墙，其余空间均为开放设计，旨在打造随性洒脱的居住环境。前后双入户门，进出更加方便。卧室都为套间设计，居住体验更加，阁楼层也打造成为卧室，不必担心逢年过节亲朋好友的留宿问题。

这3 *** 纸设计都非常好，你更喜欢哪一套呢？

楼间距50米选多少层合适？

你好：

[左上]选择层高还要看前楼高度！！！

1、首先国家规定楼间距为1：1.2，如果按正常标准计算，前楼高度大概在41米左右，按照层高2.9米计算，前楼为14层，属于高层产品。

2、建议选择7层以上即可，感官不会感到明显压抑，楼层越高，采光越好、通风越好，但不建议选择顶层，顶层会于其他楼层室内温差有一定差异，年久有漏雨风险。

几层最安静？

如果问几层最安静，还是得看你小区、房屋所在的位置。

一、如果你小区没有在大马边上，那么无论住在几层。基本上都能算安静的，越往上的楼层，安静的程度越高。比如小区在一个山里，或者在还没有开发的荒地边上，那晚上住起来肯定是安静的，鸦雀无声。

比如图片上这种，在山上

二、如果你的小区在马路边上，但是房屋位于中庭位置，当然是不用担心噪音的问题。我现在住的小区就在马路边上，但是房屋在中庭位置，楼层在三楼，基本无噪音。

三、如果你的小区在大马路边上，房屋也位于马路边上，打开客厅的窗户一样望去的是无数的小汽车，大货车，那么你的哪个楼层都是徒劳的了，因为无论你装什么样的窗户，噪音已经达到了你不能承受的分呗，你对噪音将是习以为常的事情了。大不大已经无所谓了。个人曾经住的小区就是在马路边上，位置在22楼，不敢开窗，开窗灰尘，噪音简直不能承受。也问过住三十楼的邻居，他们感受同样。

所以，如果你要买房子，又要买到马路边上，那么更好是选择中庭的位置哟，希望回答能帮助到你。

三十一层楼盘选多少层合适？

买房对刚需来说是人生中一件大事，而刚需房多以高层为主，高层住宅一般都在30层以上，那如果一栋31层的房子，买房时应该如何选择楼层呢？

一、穷买顶楼，傻买一楼

有句俗话这样讲：“穷买顶楼，傻买一楼”，为什么会有这样的说法呢？一般来说，开发商新建楼盘宣传的开盘价是更低价格，这个价格就是一楼的价格，从一楼往上价格递增，直到25楼以后开始递减。抛却价格的因素不谈，从房子本身的物理条件来讲，小黑是不建议买一楼和顶楼的。

在多数人的印象里，一楼给人的感觉就是阴暗潮湿，没错，由于楼间距的原因，一楼接受光照的时间最短，容易被旁边楼栋所遮挡，不仅光线较暗，而且长期得不到足够的光照，室内容易潮湿，会有蚊虫滋生等隐患，人长期生活在阴暗潮湿的环境，心理和身体也会受影响。当然一楼也有好处，有的小区一楼带有花园，可以种点花花草草，也不失为一道美景，另外，在遇到电梯故障时，一楼就没有爬楼梯的烦恼，在发生火灾或地震时，一楼也是最容易逃生的。

那么为什么又不建议买顶楼呢？其实顶楼的好处还是很多的，比如良好的光照条件、开阔的视野，如果楼顶天台可以利用的话，平时晒晒衣服被子很方便，还能打造成一个小花园或者小菜园之类的。但是买顶楼明显弊大于利的，首先是漏水，顶楼之上就再没有其他楼层了，只有一层天花板，如果防水做得不好，很容易会出现漏水现象；其次是日晒，顶楼没有周边建筑遮挡，太阳直晒入屋，尤其是夏天，酷热难耐；第三就是安全，如果电梯坏了或者发生安全隐患，顶楼是最难受的。

二、买房更佳楼层

那么高层住宅买哪几层最合适呢？一般而言，高层住宅楼层选择中，总层数的1/3以上或者2/3以下为更佳，以31层为例，就是10层以上和20层以下为更佳楼层。为什么会得出这样的结论？小黑为大家详细分析。

1、10层以下

低楼层都有一个通病，就是光照条件不好，如今的小区内多以高层住宅为主，受楼间距的影响，10层以下的楼层接受光照相对较少，当然从1楼依次往上，光照条件会逐步改善，但相对于10层以上的楼层来说，光照还是略显不足。除了光照条件之外，还会受灰尘和噪音影响，通常而言，2-9层都被称为扬灰层，意思就是空气中的灰尘多存在于这几层的高度中，对人体健康会有一定程度影响，而噪音危害就更大了，试想一下，路边车辆的声音、大妈跳广场舞的声音、楼下菜市场的叫卖声，都会传入你的耳朵，让你早上被吵醒或者夜晚难以入眠，这是件多么烦心的事。

2、20层以上

20楼以上的楼层，优点还是很多，远离了灰尘和噪音，采光和通风条件也较好，视野相对开阔。但是，20层越往上，越接近顶楼，日晒和漏水的隐患就越大，而且也同样存在安全隐患，不管是电梯故障还是火灾地震，往上爬楼梯到20多层或往下跑到一楼都很不方便。

3、10-20层

通过上文分析，10-20层很明显就是更佳楼层，不仅房屋自身物理条件好，而且不会受灰尘噪音的影响，万一遇到意外也比较方便，当然价格也是更高的，刚需如果有能力，可以尽量考虑购买这几层。

三、给刚需的买房建议

以上分析了买房时如何选择楼层，那么如今是否适合买房呢？小黑个人建议，2019年还有2个月就要结束了，楼市调控没有放松，房价持续横盘调整，新房方面开发商在打折促销，二手房价格也在下跌，买房可以再观望一下，如果有能力付首付也能承受还贷压力的朋友，及时上车也是不错的选择。

综上所述，买房需谨慎，选房更要仔细，祝愿想要买房的朋友都选到自己喜欢的房子。

亲爱的朋友们，你们认为呢？欢迎在评论区留言！