小区楼房风水_小区北高南低优点
小区楼房风水，小区北高南低优点？
一、从风水学上讲住宅小区是正房北高南低好
小区的宅地前面低下，后面高起，称之为“晋土”。住在这里非常吉利，由于门前的地面比住宅地低，要走进住宅就要登上几个台阶，给人一种上升向上的感觉，因此，在心理上令人感到吉祥。和“晋土”相反的地形，称为“楚土”，它不利于居家生活。因为，人进入住宅要下几个台阶才到，会有落水的感觉。如果下雨就会因此积水，难免存在被水淹的隐患。一般房子以坐北朝南最为理想，所以说，北高南低的土地是吉利的。
二、从现代科学观点讲住宅采光好
小区宅地南倾斜和北倾斜的土地，更大的不同是在于日照采光的好坏。向北倾斜的土地，原本就不向阳，只有建在上面的房子才能受到阳光的照射。而且在倾斜地方，日光的影子从上面拉下来显得特别长。除了上下两家的高度差距外，还要加上上面房子的高度，造成的影子当然长。在买新房子的时候如果碰上这种地形，有时因为后面上方没有盖房子，常常忽略了日照的问题，这一点一定要注意。
因此小区的地势北高南低，东高西低，南方如有水，要水往西流（逆水），这种小区整体气场好，人气旺盛。
小区东南角的房子好吗？
好。整栋楼的东南角 由于这个方位阳光更好，而且厕所和厨房能在东面，还能都有窗；
3、南面有小花园或公园 这样的房子少之又少！植被能提供给人充足的氧气，清新的空气会带来健康的身体和愉快的心情；
4、北面和西面有楼座或者山体遮挡 冬天的冷风就感觉很少了； ……买房子是一辈子的大事，所以多走多看，比较的不只是价格，还有大环境是否优雅，交通是否便利，有老人的考虑休息时候的声音问题，有学生的考虑上学问题，另外房子也有个缘分问题…… 总之，祝你早日圆了房子梦！
有人说自家小区房子被买来专门摆放先人的骨灰盒？
这样子的情况确实存在，不过在大城市周边居多像 上海周边 启东 如皋 海门 崇明岛 等某些地方的价格低廉的楼盘！
如果遇到了，首先 你要确定你购买此房是 刚需自住 还是投资的，如果自住的话 自己介意的话！
我个人建议 先与对方协商，如果协商未果，就联合自己居住的整栋小区业主 把事情搞大 越大越好，在向物业 开发商等部门反应，和他们谈判 给他们分析 利弊，让他们出面解决此事，比你和对方 沟通说话 有份量多了！
一般这个 *** 基本都有效果的！
但是既然事情已经发生了 心里肯定多少有点阴影，介意的话，我建议把房子卖掉，卖掉的前提 也得把此事 解决掉，不然 买家也会打听的，一但知道此事，你的房子估计很难卖！要么就折价 *** 才会有买主！最后损失得不还是自己咯！
楼王一般具有哪些优势？
首先对于楼王的设定，是一种营销手段，是一种用产品差异化来相互促进销售的手段，也是用策略包装产品的差异化，利用价格杠杆达到全盘快速销售去化。
明白了下面这一点，那么大家就能理解，为什么开发商在销售过程当中，要给每一个小区中选1-2幢楼王。
因为把每撞楼根据所占据的不同的位置，罗列他们的优劣，那么就可以根据不同的位置设定不同的均价，可以针对不同的营销策略和针对不同的客户。
把选出更优的1-2幢楼定义为楼王，可以让追求品质的客户，心甘情愿的掏更多的钱，因为他会觉得他买的是整个小区里面更好的房子。
楼王到底具有哪些优势呢？主要如下。
之一、楼王往往占据整个小区，更优势的位置，最中间的位置。楼王往往在整个小区里面占据了更好的位置，有些是在最中间的位置，有些是在最后面一排的中间那幢，但是他们的位置都是在整个小区里面，最为明显，具有很大的优势。
第二、楼王前后的空间最宽阔，楼间距更大，绿化景观最漂亮、每个小区的中心花园或者游泳池往往都在楼王的前面。很多小区里面规划设有中心花园，设有游泳池，最开阔的楼间距，那么这一些其实往往都在楼王前面，或者是围绕在楼王的四周而建。
让楼王在小区的园林景观中、视觉效果中，占据更好的位置。
第三、楼王的户型设计最合理，户型面积段往往在整个小区里面也是更大的。为了让资源更倾注于楼王，在楼房的户型设计里面很多会更加的优化，比如别的楼幢是两梯四户，两梯三户，那么楼王很有可能是两梯两户。
在面积的设计上面，整个小区里面楼王的面积段一般也是整个小区里面更大的。如果是一个偏刚需性的定位的小区，那么楼王的面积一般也是改善型的。
第四、楼王是整个小区里面价格最贵的，客群定位更高端的。开发商在整个小区的建造设计过程当中，要把所有的资源都集中在楼王的四周，把所有的优势都体现在楼王上，更大的目的就是要把楼房的房价卖得更高，来做整个小区的房价的溢价。所以，楼王也是给开发商带来利润更高的楼栋。
为什么很多人明明知道楼王的价格最贵，还是要买楼王呢？因为有对比，很多人觉得只要是好东西，我愿意多花钱，毕竟买一幢喜欢的好房子我可以在里面享受十几年，甚至几十年。
以上是我的回答，希望对你的提问有所参考和帮助。
【我们有房】资深房产人，分享避坑秘籍，破解买房难题。
